4月7日上午，本年度吴江第二场大型土拍如期上演。在今日的争夺中，总计6宗地块进入拍卖程序，其中，位于太湖新城的10号、11号地块备受瞩目，引发了房企的哄抢。
截止下午16时30分，本次6宗地块均成功出让，总计揽金29.63亿。其中，四川新希望以13.47亿元夺得WJ-J-2017-010号地块，楼面价9634元/m⊃2;，溢价率53%。中海则以13.45亿元拿下WJ-J-2017-011号地块，楼面价9671元/m⊃2;，溢价率53%。
据统计，本场土拍拿地的四川新希望、中海、苏州罗格教育、上海东渡，均为首次亮相吴江。
一张图看懂土拍结果：
（点击可查看大图）
土拍热点全回顾：
√【都是快枪手】 开拍仅仅5分钟，太湖新城010号地块，楼面价就已达到9464元/㎡，溢价率50％，已超过市场指导楼面价9357元/㎡，进入一次性报价区间。
√ 【乳业大亨来了！？】太湖新城10号地块，最终被四川新希望竞得，最终成交价为13.47亿元，楼面价9634元/平，溢价率53％！结果刚出来，大家就迫不及待，开扒这位新面孔的背景了！
据了解，新希望集团创立于1982年，是一家已以现代农业与食品产业为主导，并涉及地产、化工、金融等行业的综合性企业。
没错，他家的乳制品很出名。
旗下新希望地产，于1997年起家成都，目前在成都、上海、昆明、南宁、大连、沈阳、呼和浩特、温州均有布局，以打造中高端产品为主。
（官网上的一些代表性项目）
值得一提的是，新希望地产还是中国房地产百强，2016年销售收入175亿。
√ 【最熟悉的陌生人】10号地块旁的孪生地块——WJ-J-2017-011号地块，最终被中海竞得，总价13.45亿元，楼面价9671元/平。
虽然中海在苏州知名度颇高，但是，此番却是中海首次进驻吴江，而吴江项目也是中海在苏州的第21子。
来欣赏下中海出的飞机稿：
√ 【科教用地抢疯了】下午三点多，太湖新城13号地块，经过1个多小时的竞拍后，被苏州罗格教育投资发展有限公司竞得。总价2934万，楼面价816元/平，溢价率120％。
一块科教用地，被抢得飞起，愣是拍了一个多小时，连业内都直呼：“莫名其妙！”
据了解，拿下13号地块的苏州罗格教育，是一家专门从事中小学生课程辅导的教育机构，总部就在人民路上。
√ 【上海宁来则】位于震泽的14号地块，也仅用了5分钟时间，便已触线。最终，由上海东渡以总价2.1亿元，楼面价3482元/平竞得，溢价率54%。
又是一个新面孔，虽然这是上海东渡首次在吴江拿地，但上海东渡在苏州，早就有楼盘开发了。
相城区的东渡海派青城，就他家开发的。
（上海东渡国际布局图）
官网资料拿走不谢：
东渡国际成立于1989年，是一家大型的多元化投资集团。总部设于上海，旗下拥有房地产开发、国际投资与发展、俱乐部发展、大金融等业务板块。
在中国的上海、杭州、南京、苏州、无锡、常州、宁波、成都、香港及美国、加拿大、日本等国家和地区拥有全资子公司和合资公司。
√ 【重头戏还在明天】除去今天拍的3宗宅地，明天吴江土拍还有4宗宅地，将进行网拍。其中，包括本场准地王的盛泽19、20地块。
吃瓜群众，还有一天的好戏看。
（明日将拍出的盛泽19、20号地块位置图）
明日土拍重点地块一览：
【盛泽】WJ-J-2017-019&020地块
位置：吴江高新区（盛泽镇）潜龙渠北侧
地块面积：66737.9㎡、63504.27㎡
用途：城镇住宅用地
容积率：1.0
最高楼面价：13714元/m⊃2;
地块综述：
两宗地块为连体地块，均位于绸都大道东侧，潜龙渠公园北侧，北侧临水，居住环境较好，适合做别墅项目。目前周边配套较为齐全，主要集中在地块南侧，规划表明未来5年绸都大道两侧的建设将全面启动，该地块开发潜力较大。
【七都】WJ-J-2017-017地块
位置：七都镇环湖路南侧，原供电所地块
地块面积：5759.22㎡
用途：商住用地
容积率：1.0-3.0
最高楼面价：1960元/m⊃2;
地块综述：
地块周边有七都镇中心小学、七都幼儿园等教育配套，奥玛生活购物广场等商业配套，还有七都太湖湿地公园等景观配套，再加上紧邻太湖，环境优势明显，可打造临水项目。
【七都】WJ-J-2017-016地块
位置：七都镇环湖路南侧、原凯联达厂地块
地块面积：7584.8㎡
用途：城镇住宅用地
容积率：1.0-1.1
最高楼面价：3709元/m⊃2;
地块综述：
地块周边有庙港实验小学、吴江市庙港中学等教育配套，还有华润万家等商业配套，此外，紧邻太湖环境较为优越。
（完）
